比较发达国家和地区的房价,国民会如梦方醒

比较发达国家和地区的房价,国民会如梦方醒

十几年前，我们曾听到西方民众对购房有过这样的盘算：如房租价高过商品房价的十五分之一，则要考虑买房；拿杭州市边沿地区来推算，若20平方米的住房月租400元，即租价是20元/平方米；而商品房价应在300元/平方米左右，超过则租房子划算，低则买房划算；
美国社会有这样的共识：中等家庭用2.5-2.8倍年收入买一套住房是可以承受的（美国家庭年平均收入是5.5万美元），15-20万美元可购一套218平方米的独栋小洋房；即900美元/平方米（约合人民币6300元），超过这个价位，则是房市出现了泡沫；现在美国房市出现了泡沫，3.5倍的年收入才能购得一套218平方米的住房；另外，欧洲普通户型的独立小洋房折算成人民币，大多数在9000多元/平方米的价位，位于中心市区的则另当别论，不过是翻一倍而已，美国也是如此，差距不大；
在台湾高雄，一般房价是800元人民币/平方米（3200新台币），当然不排除有高价位的豪华型住宅楼；而台湾人平均年收入据说是世界前列，即是大陆人均的20倍左右；
与台湾相比，中国大陆楼市可说是天价，按照台湾生活水平算来，除以20倍，相当于住房为大陆房价的40元/平方米左右，显然大陆人民比台湾人要痛苦250倍左右，是可怜的二百五；台湾可能是真正实现了福利社会主义，而大陆则刚好相反；这种幸福指数下，台湾能与大陆统一吗？答案很明确；又是谁在阻止中国统一的步伐？答案也很明显！
美日德的国民收入是中国人的33倍以上，现在不谈真正的社会主义优越性，即使是资本主义中国，由美国的经济水平来折算贫困中国现在的合理房价——除以33倍，平均也应当在200元/平方米以内，同样，欧洲房价通过折算也只有人民币300元左右；然而，中国平均房价超过了10000元/平方米，还是楼层套房，而不是独立的小洋房，不拥有地产权，几十年以后还得过期报废，由政府回收；单间从价位上对比来说，中国房价至少是欧洲的33倍，美国的50倍以上，而且在产权、地权、户型、独立与否等方面不具备可比性；你想想这不是在杀人，在抢劫吗？
中国大陆可以说没有真正意义上的房地产商，实际是政府在淘金、在赚钱；今年两会时有代表曝料说，中国地方政府每年从房地产中捞得9000亿以上人民币财政收入（实际上我看他是有所顾忌，说的数字太少），使得它们建立和充实了各种大小金库，在各种挥霍中显得游刃有余，八面威风；而所谓的地产商只不过是他们的代理人和分赃者罢了，即使对房地产进行打压，地方政府也不会让他们的合伙人破产，早就规划好让这些代理人遵循隧道原理，暂时隐身或逃之夭夭，最后打的只是白骨精的一具皮囊——做做样子；
这很清楚地摆明了所谓社会主义的优越性从理论上讲是不能惠及中国人民的，只受益于那帮打天下的土匪及它们座天下的龙子龙孙和徒子徒孙；人民不采取革命行动，决不会有天上掉馅饼的美事！
我们近年听得最多的一句时尚政治口号是：“以民为本”！我晚上常常睡不好觉，反复揣摩，终于明白这是另类的吃人声音——“以民为血本、为资本”经营天下啊！
“以民为本”可以作多种解读：民选的政府当然会听人民的，所以会“以民为根本”，服务于人民；比如西欧和美国；而半民主的政府则是“以民为资本，以民族为根本”，靠人民养活；比如俄罗斯，日本；专制暴政则“以民血为本”——战争时要民流血，得天下时又抽民鲜血，刮民膏脂，总之人民永远不得安宁。
最近有官商的代言人在公开场合叫嚣：美国普通人一辈子买不起房子的也很多！要求人民接受洗劫；但这帮狗杂种却忽略了中美两国一个最根本的消费差异：即美国普通民众基本上是“月光族”——不存什么钱的，有很多人甚至贷款超前消费，贷款买房，相比较而言，中国人民无法享受这些福利，没有安全感，长期靠省吃减用换来7 0%以上的贮蓄率仅只能维持暂时的安全感，放在银行却又被无情的楼市股市泡沫、通货膨胀洗劫掉了。
为今之计，人民先应勒紧钱袋，静待房价现底，回归真实的经济水平——40~300元/平方米的福利房不行吗？认清国情，回归人性，目前的中国不具备房地产商业化的条件，一切应以人民的生存为基础，让人民居有其屋；恒有所产，才能活民存国；而历代暴政专制统治阶级所做的恰恰相反，习惯于把自己的意志强加于人民，夺其所有；见不得人民生活稍有好转，这就是中国仇恨难以调和的动乱原因所在！
当然人民还有更好的选择——武装斗争，还政于民！还血还债于民！但人们愿意不？？