2010年5月7日星期五

众官商操纵楼市,房奴为腐败抬轿

众官商操纵楼市,房奴为腐败抬轿

一套房子砸掉三个小康家庭,这是当今中国房市中的流行语。
近期发生在武汉市江汉区花楼街强拆案——
红黑联手,出动共安正面威胁利诱关闭照明,灌水入室。黑道夜行,用土制炸药炸掉坚守户主房子,红道配合,报案也不作为,受害人通过自由亚洲广播电台等国际传媒,向国际社会发出求救信号……这再次有力的证明,房地产早已成为官商勾结的暴利行业之一。
为什么官商如此冒天下之大不韪,公开联手掠夺百姓财产?
人尽皆知:中共国排名前100位的富豪,大部分为近几年内在房地产行业暴发的官商,即毛泽东所说的“买办资本家和极少数官僚资本家”。他们遮遮掩掩,不敢登上国际财富榜示人,甚至更殴打敢于让其上榜的调查人员,何也?其血腥史见不得人啊!
其暴利情况以花楼街为例说明:被强迁户由官商出面每平方米补贴2800多元,如地产商做三十层,则每平方米地价成本为:原补贴款2800多元的三十分之一,即为90多元。不到开盘价的1%。而楼市开盘价为8000元起盘,正常情况下,所有建筑、销售、税务成本不超过35%即3500元(因资金运作不佳而延期或质量问题成为烂尾楼的成本分析不在此例)。开盘走高则暴利更大,你想想每平方米尽赚4500多元,10万平方米的楼群,仅一处开发,暴利是个什么数字——四亿多啊!他们每年不知要建多少这样的楼群,这还仅仅是武汉的楼市,那么深圳和江浙一带的楼市开盘价,则在18000元左右或者更高,暴利更不得了,于是引得全国各地的房地产开发处于白热化状态……
为什么官商能铤而走险,不遗余力,甚至不无所不用其极地强迁居民?——利益太大,要在任期目标内成为暴富,他们疯狂祭出不计后果的行为,人们就不难解读了。
然而一个地方庞大的楼市,开发商是无法承担融资还有楼盘销售的风险的,于是“正腐”出面融资,调用大量的国库资金借鸡下蛋,近来上海帮浮出水面的陈良宇案,就查出陈良吕出马抽调几百个亿社保基金投注护盘,当然他一个人没这么大能耐,那就得密织更高层的官网形成航母,一同淘金,周正毅只不过是他们操纵的一个不成功的提线木偶之一。最近公路大王刘根山又落马了,还不知要牵出多少江浙大贪来!
不言而喻,楼市最后吸干的是众多被拆迁户,中小生意人和那些为结婚而织窝的屈从女人的男性房奴们;没有他们抬轿,官商的暴富是不可能实现的;应当承认,大多数有购买力的人是不打算掏腰包的,但政府不会让你好过,他们马上把你拆迁,你不就范由不得你!同时官员们疯狂地运转印钞机,不断进行房地产和市政投机,重复修建豪华地产、市政工程使得人民币贬值,你不买房,难道还坐等存款贬得没有明天?老百姓手中仅剩的钱也被渐渐洗劫,社会财富濒于耗尽……
君不见,绝大多数地方正腐,每一届书记到任,处心积虑,绞尽脑汁地进行社会财富大规模挥霍:绿化树和花草拨掉重种,道路重修和扩建改建,市政形象照明工程,年复一年重复装修,明火执杖地进行大圈地,大开发……唯于此,才能尽快捞取财富。而民生问题无人予以考虑,只是说说,以掩人口目罢了;人民命如蝼蚁,忙忙碌碌觅食,终究躲不过被践踏的命运……
残酷的现实说明,如果人民不联手拒购房产,官商的疯狂开发行为不可能从根本上得到遏制!人民也不可能保存现有的财产和生活环境。

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